Grundstückstausch, ein wirksames Instrument zur Entwicklung der Natur".

Der monatliche Newsletter des Groen Ontwikkelfonds Brabant vom November 2024 berichtete über den Grundstückstausch in De Maasheggen. Nachstehend finden Sie eine vollständige Wiedergabe des Artikels.

Landtausch, ein wirksames Instrument zur Entwicklung der Natur

Der Flächentausch ist ein besonders wirksames Mittel, um die Naturentwicklung in Brabant zu beschleunigen und zu stärken. Dies zeigte sich im Jahr 2020 bei der Bewertung des Maasheggen-Prozesses, bei dem insgesamt 73 Hektar Land ausgetauscht wurden. Bereits 80 Prozent dieser Fläche sind nun Teil des Naturnetzes Brabant (NNB), einschließlich des Naturnetzes Unternehmen Brabant (ONNB). Dieser Erfolg war Grund genug für Regierungen, Parteien, Naturorganisationen und Landwirte in den Maasheggen, diesen Weg weiterzugehen. Inzwischen sind einige Jahre vergangen, aber der damals eingeschlagene innovative Weg wurde kaum weiterverfolgt. Warum also findet dieser Ansatz in anderen Teilen Brabants so wenig Nachahmer? Wir sind der Sache auf den Grund gegangen.

"Die Stärke des Gebietsprozesses in den Maasheggen war, dass wir alle Parteien, die ein Interesse an dem Gebiet haben, an einen Tisch bekommen haben. Rob Christiaans, der als Koordinator eng in das Programm eingebunden war, blickt mit Zufriedenheit auf den von ihm initiierten Prozess zurück. "Wir haben mit Landtausch begonnen, um Land für die Natur freizugeben, aber natürlich auch, um die Parzellierung von Land für die Landwirtschaft zu verbessern. Nicht alles kam von selbst. Wir mussten mit wechselnden Erkenntnissen, unerwarteten Hindernissen und vor allem mit der Verfügbarkeit eines 'Landtopfes' für Flexibilität umgehen. Diese Lektionen haben uns viel gelehrt. Es ging nicht nur um die Natur; gerade deshalb hat sich diese Form des Parzellentauschs, die die Wünsche aller Beteiligten, darunter sicherlich auch die der Landwirte, berücksichtigt, als äußerst wertvolles und wirksames Mittel zur Verwirklichung und Erhaltung der Natur erwiesen."

Maasheggen: Unesco-Erbe

Die Ergebnisse sprechen für sich: Über 350 Hektar Land wechselten den Besitzer, von denen 225 Hektar Natur realisiert wurden. Der Landtausch trug nicht nur zur Wiederherstellung der einzigartigen Heckenlandschaft bei, sondern auch zur Stärkung der biologischen Vielfalt und der zusammenhängenden Naturstrukturen, die Brabant dringend benötigt. Auch in einem ähnlichen Gebietsverfahren - dem Verborgenen Raamtal - wurden viele Hektar von Eigentümern gegen Natur und Landwirtschaft getauscht. Warum findet dieser Ansatz in anderen Teilen Brabants so wenig Nachahmung? "Dafür gibt es zwei Gründe", sagt Mary Fiers, Direktorin des Groen Ontwikkelfonds Brabant. "Erstens: der fragmentierte Ansatz. Wir erfinden das Rad in jedem Gebiet immer wieder neu. Ich mag den Begriff 'Schalter' eigentlich nicht, aber ein Paketumtauschschalter mit Fachleuten, die sich damit auskennen, wäre schon eine große Hilfe. Außerdem hilft es natürlich, wenn die Angebote dort auch den Initiatoren bekannt sind."
In der Provinz Nordbrabant gibt es seit Mai 2022 ein Paketumtauschprogramm. Das wird nur wenig genutzt. "Wir müssen es ein bisschen mehr bekannt machen. Damit haben wir jetzt einen guten Anfang gemacht!"